Ciudad de México, 3 de septiembre de 2024.- Rentar una vivienda en México se ha convertido en una opción cada vez más popular, especialmente entre los jóvenes profesionales. Sin embargo, el proceso puede ser desafiante debido a factores como la ubicación, el presupuesto y las condiciones del mercado inmobiliario. Sergio León, Director de Estrategia Comercial y Marketing en Levy Holding, comparte una guía de 10 consejos clave a considerar al momento de alquilar una propiedad en la Ciudad de México (CDMX) o en cualquier otra ciudad del país.
Definir necesidades y presupuesto y más consejos clave para rentar una vivienda en México
Antes de iniciar la búsqueda, es esencial determinar tus requisitos y presupuesto mensual. Considera la ubicación deseada y las características específicas que necesitas, como número de habitaciones, baños y servicios adicionales.
Utilizar plataformas en línea
Plataformas como HEI Realtor, el portal de compraventa del grupo inmobiliario Levy Holding, pueden facilitar el proceso de búsqueda, planificación y alquiler de un inmueble.
Visitar y evaluar propiedades
Agenda citas para visitar las propiedades de tu interés. Evalúa el estado general de la propiedad, los servicios disponibles y la seguridad de la zona. Pregunta sobre costos adicionales como cuotas de mantenimiento.
Negociar el contrato de arrendamiento
Una vez seleccionada la propiedad, negocia los términos del contrato de arrendamiento, incluyendo el precio de la renta. Si planeas quedarte más de un año, considera un contrato más largo con incrementos de renta estipulados desde el inicio.
Revisar detenidamente el contrato
Antes de firmar, revisa todos los términos acordados, incluyendo la duración del arrendamiento, el monto de la renta, depósito de seguridad y responsabilidades de mantenimiento.
Realizar pagos iniciales y firma del contrato
Firma el contrato de arrendamiento junto con el propietario o la agencia inmobiliaria. Por lo general, se requiere un depósito de seguridad equivalente a uno o dos meses de renta, así como el pago del primer mes de renta.
Coordinar la mudanza y activar servicios
Coordina la mudanza asegurándote de que todos los servicios (agua, luz, gas, internet) estén activos y transferidos a tu nombre según sea necesario.
Cumplir con el contrato
Una vez instalado, asegúrate de cumplir con todas las cláusulas del contrato, como el pago puntual de la renta y el mantenimiento adecuado de la propiedad.
Renovar o terminar el contrato
Si deseas renovar al final del período acordado, comunícalo con anticipación al propietario. Si decides mudarte, notifícalo según los términos establecidos para asegurar una transición sin problemas.
Considerar la compra de propiedad
Con el incremento de los precios de renta, la compra de vivienda se vuelve una opción cada vez más atractiva. Existen opciones de créditos hipotecarios no solo para parejas, sino también para amigos y familiares, permitiendo compartir los costos y facilitar la adquisición de una vivienda propia.
Ejemplo de referencia: Airbnb
Airbnb, la plataforma líder en alquiler de propiedades vacacionales, también ofrece opciones para alquilar viviendas a largo plazo en ciudades como México. La plataforma facilita la búsqueda de propiedades según ubicación, presupuesto y preferencias, y permite a los anfitriones establecer sus propias políticas de arrendamiento.
Encontrar la vivienda adecuada es crucial para asegurar una buena calidad de vida, especialmente en un mercado tan competitivo como el de México. Seguir estos consejos y utilizar los recursos disponibles, como los grupos inmobiliarios especializados, ayudará a tomar decisiones informadas para encontrar un hogar que se ajuste a las necesidades y al presupuesto ideal.